• основная информация
  • материалы дома
  • архитектурные решения
  • состав проекта
  • похожие проекты

Параметры дома по проекту B-280.


Этажность: двухэтажный дом
Площадь помещений дома 2): 280.1
Габариты дома (ШхГ м.): 10.1x12.4
Полные габариты (ШхГ м.): 10.1x17.3
Наличие подвала: С подвалом
Наличие гаража: Без гаража
Площадь застройки 2): 176.2
Площадь крыши 2): 241
Высота до конька (м.): 10.2
Высота цоколя (м.): 0.9

Материалы для строительства дома, предусмотренные проектом B-280.

  1. Наружные стены дома из газосиликатных блоков толщиной 380-400 мм. при необходимости могут быть утеплены /зависит от вашего климатического района/.
    Точная толщина утеплителя вычисляется теплотехническим расчетом и указывается в проекте.
    Утеплитель монтируется между несущей частью стены из газосиликата и кирпичом.
    Газосиликатные блоки указанные в проекте легко заменяются по месту на другой стеновой материал с такой же толщиной /объёмы стенового материала останутся неизменными/.
  2. Внутренние несущие стены толщиной 380 мм. из кирпича марки прочности не менее М100. Это могут быть камни разного формата: 1НФ/1,4НФ/2НФ (или другие).
    Объём кладки от формата кирпича не зависит - меняется лишь количество "в штуках".
  3. Перегородки толщиной 100-120 мм. выполняются из любого материала для перегородок (кирпич, блоки).
    Для домов с перекрытиями по деревянным балкам перегородки придётся делать из ГВЛ/ГКЛ по оцинкованным профилям.
  4. Фундамент предусмотренный проектом - ленточный сборный (ФБС). Но мы можем разработать любой другой тип фундамента за небольшую доплату.
  5. Междуэтажные перекрытия дома выполнены из пустотных железобетонных плит.
    Могут быть заменены на другие перекрытия за дополнительную плату.
  6. Чердачное перекрытие - по деревянным балкам.
    Можно заменить на другой вид перекрытия за дополнительню плату.
  7. Лестница, соединяющая этажи, изготавливается по схеме "металлический каркас с деревянными ступенями".
  8. Стропильные конструкции дома - деревянные.
    Покрытие кровли мягкой черепицей может быть заменено по месту на любое другое. В зависимости от конфигурации дома так же возможна замена четырёхскатной крыши на иную конфигурацию (возможность, сроки и стоимость данного изменения обсуждаются в индивидуальном порядке).
  9. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - металлические.
    но вы сможете использовать любой другой вид ограждений.
  10. Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, свесы, подшива) - профлист с полимерным покрытием или сайдинг.
  11. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - металлические.
    Вы сможете использовать любой другой вид ограждений.

Геометрия дома.

Полные габариты двухэтажного дома составляют 10.1 на 17.3 метров. Такой дом поместится на участке 13.1x22.3 метров и более. Площадь застройки - 176.2 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Но обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.

Размеры основной части дома - 10.1х12.4 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.

Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши - 10.2 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа - 0.9 м..
Все дома размещены на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены в проекте за дополнительную плату.

Особенности планировки дома.

Кухня и гостиная объединены в один объём.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения (если они имеются и расположены рядом).

Всего в доме располагается 4 спальни (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как "Кабинет", "Гостевая" или "Вспомогательное помещение".

Ванные комнаты совмещены с санузлами и имеют общий вентиляционный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.

Газовое оборудование для отопления дома располагается в отдельном помещении.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.

Комплектация чертежей проекта B-280.

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома .

Пример предоставляемых чертежей (PDF 4,5 мб).


Общая схема комплекта (АР+КР).
1.Общие данные.
2-4.Трёхмерное изображение
5. План подвала
6.План первого этажа
7.План второго этажа
8.План кровли.
9.Разрез 1 - 1. Разрез 2-2.
10-11.Фасады в осях
12.Основные положения о расположении дома на участке строительства.
Разрешение на строительство.
13. Общие данные раздела КР. Расчёт сопротивления теплопередаче стены
14. Схема монолитной подошвы фундаментов на отм. -3,220.
15. Схема расположения блоков ФБС (Первый и третий ряды).
16. Схема расположения блоков ФБС (Второй ряд). Сечение А-А.
17. Схема расположения блоков ФБС (Четвёртый ряд).
18. Развертка стеновых блоков по осям Б; В; Г; Д; 1; 1/1; 1/2; 1/3; 2.
19. Сечение Б-Б; В-В; Г-Г.
20. Кладочный план подвала.
21. Схема расположения монолитного пояса на отм. -0,520.
22. Схема расположения плит перекрытия подвала (на отм. -0,260).
23. Схема расположения элементов лестницы.
24. Косоуры лестницы.
25. Кладочный план первого этажа.
26. Узел опирания оконного блока на стену из ячеистобетонных блоков. Деталь крепления оконного блока.
27. Развертка вентканалов.
28. Схема расположения монолитного пояса на отм. +2,730.
29. Схема расположения плит перекрытия первого этажа (на отм. +2,930).
30.Кронштейн К-1.
31.Ведомость перемычек. Спецификация перемычек.
32.Кладочный план второго этажа.Расход основных строительно-отделочных материалов на стены дома.
33.Схема расположения балок перекрытия второго этажа (на отм. +6,100).
34.Узлы крепления деревянных балок.
35.Схема расположения стропил на отм. +2,750 и +2,900 (терраса и крыльцо)
36.Схема расположения стропил на отм. +6,700 (основной объём дома)
37.Узлы кровли (начало).
38.Узлы кровли (окончание).



Возможность разработки мероприятий для строительства в сейсмических районах обсуждается отдельно.



Какие изменения в проекте вам необходимы?
Вы можете отправить запрос на изменения через кнопку "Задайте свой вопрос".